外装メンテナンスに伴う長期修繕計画について ～ビル設備に関する基礎知識～
2023年度の私のブログは、上記テーマで５回に渡り寄稿させていただきます。 ●ビル設備耐用年数と修繕時期① ●ビル設備耐用年数と修繕時期② ビル設備に関する長期修繕計画は以上となります。 続報は７月頃を予定しております。 …
定期ガラス清掃中に不具合発見！
定期ガラス清掃中に窓枠シーリングに亀裂を発見し、オーナー様に写真報告書を提出し報告しました。さらに是正のご提案をしたところ、今回のご依頼をいただくことになりました。 いつもガラス清掃で使用しているシャンプーとスクイジーを …
共用廊下床のSPC洗浄
集合マンションの共用廊下床の清掃依頼をいただきました。 定期清掃を行っておらず、汚れがひどい状態だったので、SPC洗浄を提案し試験施工を行いました。 蓄積した汚れをどこまで落とせるか不安でしたが、試験施工の結果は一目瞭然 …
定期ガラス清掃時、外装不具合箇所を発見！
定期ガラス清掃時に、カラスがつついてガラスシールに穴をあけたと思われる箇所を発見し、建物管理者に写真報告書を提出しました。 建物管理者より補修のご相談をいただき、ガラスシールの打ち替え補修及び鳥害防除対策をご提案したとこ …
調査記録によるリスクアセスメントと作業計画 ～No.1～
添付資料は、東京労働局のホームページから抜粋しています(＊要求性墜落制止用器具=フルハーネス)。本文に掲載されている「作業及び作業場所に潜在するリスクを発見」とあるように、厚生労働省はこのリスク(危険性や有害性によって損 …